1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
北区
103.3万円/㎡
前年比+15.5%
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アルシェ王子神谷
東京都北区王子五丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩2分
1998年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
4,828万円
96.2万円/㎡
3,138
4,265
5,391
6,518
AI査定結果
推定相場価格
4,828万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,265万円〜5,391万円
85.0万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
アルシェ王子神谷
4,980万円（99.3万円/㎡）/ 3階 / 50.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,980万円 | 99.3万円 | 3階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 5,180万円 | 103.2万円 | 3階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,380万円 | 87.3万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,480万円 | 89.3万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は86.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | アルシェ王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅2分 | 4,980万円 | 99.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/05 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,380万円 | 77.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/04 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/06 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,180万円 | 83.2万円 | 50.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 4,580万円 | 81.5万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/17 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,699万円 | 78.0万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/03 | ルイシャトレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,580万円 | 76.2万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/13 | ウインベルコーラス北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | レックスハイム赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス北赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅4分 | 4,998万円 | 90.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/13 | レクセルマンション赤羽 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅13分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/05 | マイキャッスル赤羽リバーステージ 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅8分 | 4,480万円 | 75.3万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | MYCASTLE赤羽アーバンステージ 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 日神パレステージ赤羽台 北区赤羽台三丁目 | 赤羽駅11分 | 4,999万円 | 94.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/18 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,880万円 | 97.1万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/21 | セザール赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,380万円 | 105.8万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2023/10/21 | ベルメゾン赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,698万円 | 82.4万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ライオンズプラザ赤羽西 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,198万円 | 102.8万円 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ライオンズプラザ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 5,980万円 | 101.1万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、北区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は北区の平均と比較して3.9%割安です。
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JR京浜東北線 / 東十条駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
エンゼルハイム浮間公園
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 7分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造